Page 49 - Lithop Demo | Zurich Anlagestiftung Jahresbericht

Zürich Anlagestiftung
Jahresbericht 2017 Anhang
45
Kennzahlen Anlagegruppen gemäss Empfehlung KGAST
31.12.2017
31.12.2016 6,43% 0,00% 70,86% 0,65% 0,69% 9,57% 8,49% n. a. n. a. 9,57% n. a.
3,36% 2,80%–3,90%
Marktwert %
9
32
8
10
6
2
33
100
Liegenschaften nach Region
Anzahl
Marktwert CHF
55’667’000 190’396’458 50’770’000 58’709’000 35’581’000 12’980’532 198’924’217 603’028’207
Immobilien – Traditionell Schweiz
Mietausfallquote 5,79% Fremd nanzierungsquote 0,00%
Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) Betriebsaufwandquote (TERisa) GAV Betriebsaufwandquote (TERisa) NAV Eigenkapitalrendite (ROE)
Rendite des investierten Kapitals (ROIC) Ausschüttungsrendite Ausschüttungsquote
Anlagerendite
Durchschnittliche Restlaufzeit
der Hypothekarschulden Durchschnittlicher Kapitalisierungssatz Bandbreite Kapitalisierungssatz
68,66% 0,67% 0,71% 6,91% 6,27%
n. a.
n. a. 6,85% n. a.
3,18% 2,70%–3,70%
Anzahl %
11 28 13
9 4 4
31 100
Bern 5 Genfersee 13 Innerschweiz 6 Nordwestschweiz 4 Ostschweiz 2 West- und Südschweiz 2 Zürich 14
46
Verteilung der Marktwerte
Die Kreise weisen jeweils den Marktwert einer Gemeinde sowie die Grösse des Marktwert-Volumens aus.