Page 53 - Lithop Demo | Zurich Anlagestiftung Jahresbericht

Kennzahlen Anlagegruppen gemäss Empfehlung KGAST
Immobilien Europa Direkt
Mietausfallquote Fremd nanzierungsquote Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) Betriebsaufwandquote (TERisa) GAV Betriebsaufwandquote (TERisa) NAV Eigenkapitalrendite (ROE)
Rendite des investierten Kapitals (ROIC) Ausschüttungsrendite Ausschüttungsquote
Anlagerendite
Durchschnittliche Restlaufzeit
der Hypothekarschulden Durchschnittlicher Kapitalisierungssatz1 Bandbreite Kapitalisierungssatz
1 WeitereAngaben ndenSieaufSeite48.
Belgien Deutschland Finnland Frankreich Grossbritannien Schweden Spanien
Verteilung der Marktwerte
Liegenschaften nach Land
Die Kreise weisen jeweils den Marktwert einer Stadt sowie die Grösse des Marktwert-Volumens aus.
31.12.2017
9,90%
31.12.2016
4,72%
22,99%
23,63%
66,12%
55,23%
0,99%
0,95%
1,31%
1,17%
6,53%
3,20%
5,44%
3,70%
n. a.
n. a.
n. a.
n. a.
6,95%
4,34%
5,18 Jahre
5,57 Jahre
6,27%
6,23%
4,15%–7,50%
4,25%–7,50%
Anzahl
Anzahl %
Marktwert EUR
Marktwert %
6
21
50’000’000
6
8
28
269’700’000
34
1
3
12’400’000
2
9
31
247’500’000
2
7
103’900’000
32
13
1
3
49’100’000
6
2
7
54’000’000
7
29
100
786’600’000
100
Zürich Anlagestiftung Jahresbericht 2017 Anhang 49